25 Rue Clemenceau, 59141 Iwuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 852 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Clemenceau, 59141 Iwuy, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°27 bis et de 5.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Clemenceau, 59141 Iwuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1866 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1865 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 23 mètres
- Iwuy à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 705 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 409 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Clemenceau(1 221€)

23 Rue Clemenceau(1 224€)

18 t Rue Clemenceau(1 160€)

27 Rue Clemenceau(1 163€)

21 Rue Clemenceau(1 226€)

18 b Rue Clemenceau(1 263€)

29 bis Rue Clemenceau(1 162€)

29 Rue Clemenceau(1 159€)

Prix du 25 Rue Clemenceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 25 Rue Clemenceau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Clemenceau par rapport à Iwuy et à Nord

À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clemenceau se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -44.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.