25 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Place à 280 mètres
- - Iwuy à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 551 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
