2 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 377 mètres
- - Iwuy à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -4.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
