4 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Hoche, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 376 mètres
- - Iwuy à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -7.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
