18 Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 144 mètres
- - Iwuy à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 833 mètres
Ventes au 18 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 18 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -39.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
