28 Route Nationale, 59144 Jenlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route Nationale, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - Le Faubourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 28 Route Nationale se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route Nationale se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -33.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 28 Route Nationale à Jenlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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