35 Route Nationale, 59144 Jenlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route Nationale, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jenlain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - Le Faubourg à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 35 Route Nationale se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -37.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 35 Route Nationale à Jenlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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