2 Rue d'Accart, 59144 Jenlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Accart, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Accart, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Ventes au 2 Rue d'Accart
Les 2 ventes au 2 Rue d'Accart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Accart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Accart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Accart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Accart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Accart dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Accart par rapport à la voie
Sur Rue d'Accart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue d'Accart se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Accart par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Accart se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -31.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Rue d'Accart à Jenlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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