29 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de Lessines, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°90 et de n°90 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de Lessines, 59460 Jeumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 248 mètres
- - Jeumont à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Dubois à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard de Lessines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard de Lessines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de Lessines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de Lessines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Lessines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Lessines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de Lessines dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de Lessines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lessines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 29 Boulevard de Lessines se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de Lessines par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard de Lessines se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Jeumont et -35.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de Lessines à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de Lessines est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
