3 bis Rue Boilly, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Boilly, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Boilly, 59480 La Bassée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee Hdv à 44 mètres
- - La Bassée - Violaines à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 675 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Boilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Boilly dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Boilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 bis Rue Boilly se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Boilly par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Boilly se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 0.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Boilly à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Boilly est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.62 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
