3 Rue d'En Bas, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue d'En Bas, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Centre Ville - F N°22 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'En Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue d'En Bas se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'En Bas se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -21.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
