8 Allée Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Saint-Vital, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 30 logements - 2294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 124 mètres
- - La Madeleine à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 665 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 665 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Saint-Vital
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Saint-Vital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Saint-Vital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Saint-Vital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Vital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Vital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Saint-Vital dans son marché local
Prix du 8 Allée Saint-Vital par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Allée Saint-Vital se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Saint-Vital par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Saint-Vital se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 77.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
