Rue de Berkem, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Berkem, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Berkem dans son marché local
Prix Rue de Berkem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Berkem se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Berkem à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue de Berkem est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Berkem
Les ventes enregistrées Rue de Berkem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Berkem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 93 mètres
- - La Madeleine à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 475 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Berkem
Adresses Rue de Berkem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Berkem, classées par tranches de numéros.
