20 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Waudringhem, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 88 mètres
- - La Madeleine à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 309 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 158 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 372 mètres
Ventes au 20 Allée Waudringhem
Une vente a été recensée au 20 Allée Waudringhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Waudringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Waudringhem, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Waudringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Waudringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Waudringhem dans son marché local
Prix du 20 Allée Waudringhem par rapport à la voie
Sur Allée Waudringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 20 Allée Waudringhem se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Waudringhem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Waudringhem se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
