3 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Waudringhem, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 82 mètres
- - La Madeleine à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 316 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 175 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 377 mètres
Ventes au 3 Allée Waudringhem
Une vente a été recensée au 3 Allée Waudringhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Waudringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Waudringhem, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Waudringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Waudringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Waudringhem dans son marché local
Prix du 3 Allée Waudringhem par rapport à la voie
Sur Allée Waudringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Allée Waudringhem se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Waudringhem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Waudringhem se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 100.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
