2 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 360 mètres
- - La Madeleine à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bernadette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Avenue Bernadette se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bernadette se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 152.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
