22 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
- - La Madeleine à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 987 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 583 mètres
Ventes au 22 Avenue Bernadette
Les 2 ventes au 22 Avenue Bernadette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 Avenue Bernadette se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Bernadette se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 18.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Bernadette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Bernadette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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