23 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
- - La Madeleine à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 979 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bernadette, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 23 Avenue Bernadette se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bernadette se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 146.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
