31 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
- - La Madeleine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 969 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bernadette, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 31 Avenue Bernadette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bernadette se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 137.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
