32 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
- - La Madeleine à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 973 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 556 mètres
Ventes au 32 Avenue Bernadette
Les 2 ventes au 32 Avenue Bernadette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Bernadette, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 32 Avenue Bernadette se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bernadette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 103.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
