40 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 317 mètres
- - La Madeleine à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 964 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Bernadette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 40 Avenue Bernadette se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bernadette se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 92.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 40 Avenue Bernadette à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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