104 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 104 Avenue de la République se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de la République se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 27.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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