151 b Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°151 t mais supérieur de 0.03 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 b Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 383 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 151 mètres
Ventes au 151 b Avenue de la République
Une vente a été recensée au 151 b Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 b Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 b Avenue de la République, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 151 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 151 b Avenue de la République se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 b Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 b Avenue de la République se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 46.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 b Avenue de la République à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 151 b Avenue de la République est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
