172 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 201 mètres
Ventes au 172 Avenue de la République
Les 3 ventes au 172 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 172 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 172 Avenue de la République se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de la République se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 23.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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