245 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 649 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 165 mètres
Ventes au 245 Avenue de la République
Les 2 ventes au 245 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 245 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 245 Avenue de la République se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue de la République se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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