246 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 246 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 644 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 149 mètres
Ventes au 246 Avenue de la République
Les 4 ventes au 246 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 246 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 246 Avenue de la République se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de la République se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 8.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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