13 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 269 mètres
- - La Madeleine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 873 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 773 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Résistance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 13 Avenue de la Résistance se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Résistance par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Résistance se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 86.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
