Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène d’Hallendre dans son marché local
Prix Rue Eugène d’Hallendre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène d’Hallendre se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 35.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène d’Hallendre à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène d’Hallendre est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène d’Hallendre
Les ventes enregistrées Rue Eugène d’Hallendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène d’Hallendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 175 mètres
- - La Madeleine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 992 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène d’Hallendre
Adresses Rue Eugène d’Hallendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène d’Hallendre, classées par tranches de numéros.
