9 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 et du 3.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 259 mètres
- - La Madeleine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 866 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 761 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 250 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Résistance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 9 Avenue de la Résistance se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Résistance par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Résistance se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 92.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
