23 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 665 mètres
- - La Madeleine à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 582 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 124.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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