29 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°27 et du 27.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 29 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 597 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 198 mètres
Ventes au 29 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Maréchal Leclerc, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 29 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 180.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
