7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 539 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 119 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 161.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
