8 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 532 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 133 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 66.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
