70 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 74 mètres
- - La Madeleine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 85 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 791 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 354 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 150 mètres
Ventes au 70 Avenue Joffre
Les 3 ventes au 70 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 70 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 70 Avenue Joffre se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Joffre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 1.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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