Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joffre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joffre dans son marché local
Prix Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joffre se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 34.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joffre à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue Joffre est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 125 mètres
- - La Madeleine à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 256 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 963 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joffre
Adresses Avenue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joffre, classées par tranches de numéros.
