34 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
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À propos du 34 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 21 parkings - 980 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1277 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 606 mètres
Ventes au 34 Avenue Verdi
Les 4 ventes au 34 Avenue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 34 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 34 Avenue Verdi se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Verdi se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 9.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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