Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Verdi, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Verdi dans son marché local
Prix Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Verdi se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 52.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Verdi à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue Verdi est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Verdi
Les ventes enregistrées Avenue Verdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Verdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 392 mètres
- - La Madeleine à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1280 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 525 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Verdi
Adresses Avenue Verdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Verdi, classées par tranches de numéros.
