2 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Breyne, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - La Madeleine à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 825 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 379 mètres
Ventes au 2 Cité Breyne
Une vente a été recensée au 2 Cité Breyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Breyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Breyne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Breyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Breyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Breyne dans son marché local
Prix du 2 Cité Breyne par rapport à la voie
Sur Cité Breyne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Cité Breyne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Breyne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Breyne se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 120.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
