3 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Breyne, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 228 mètres
- - La Madeleine à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 829 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Breyne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Breyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Breyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Breyne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Breyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Breyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Breyne dans son marché local
Prix du 3 Cité Breyne par rapport à la voie
Sur Cité Breyne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Cité Breyne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Breyne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Breyne se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 124.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
