34 Cité Delerue, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cité Delerue, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Cité Delerue, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
- - La Madeleine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 847 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 939 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cité Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cité Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cité Delerue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cité Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cité Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cité Delerue dans son marché local
Prix du 34 Cité Delerue par rapport à la voie
Sur Cité Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 34 Cité Delerue se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cité Delerue par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cité Delerue se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 66.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
