Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontaine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine dans son marché local
Prix Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 41.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
- - La Madeleine à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 798 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine
Adresses Rue Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine, classées par tranches de numéros.
