11 Impasse Wyseur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Wyseur, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Wyseur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 538 mètres
- - La Madeleine à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 955 mètres
Ventes au 11 Impasse Wyseur
Les 2 ventes au 11 Impasse Wyseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Wyseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Wyseur, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Wyseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Wyseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Wyseur dans son marché local
Prix du 11 Impasse Wyseur par rapport à la voie
Sur Impasse Wyseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 Impasse Wyseur se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Wyseur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Wyseur se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 60.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
