26 Place de la Gare, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Place de la Gare, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 188 mètres
- - La Madeleine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 702 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 397 mètres
Ventes au 26 Place de la Gare
Les 4 ventes au 26 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 26 Place de la Gare se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de la Gare se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 21.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
