4 Place Massenet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Massenet, affiche un prix moyen de 4 652 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Place Massenet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 914 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 426 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Massenet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Massenet dans son marché local
Prix du 4 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 4 Place Massenet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Massenet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Massenet se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 146.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
