12 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 411 mètres
- - La Madeleine à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 869 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 536 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Ampère
Les 0 ventes au 12 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ampère se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 29.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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