13 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 373 mètres
- - La Madeleine à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 838 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 496 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ampère, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 13 Rue Ampère se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ampère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 100 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
