18 b Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 b Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 374 mètres
- - La Madeleine à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 844 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 490 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 149 mètres
Ventes au 18 b Rue Ampère
Les 0 ventes au 18 b Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Ampère dans son marché local
Prix du 18 b Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 18 b Rue Ampère se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Ampère se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 89.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 b Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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