21 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 353 mètres
- - La Madeleine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 826 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 472 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 128 mètres
Ventes au 21 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 21 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ampère, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
