22 Rue Ampère, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 968 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ampère, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°20 et de 3.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Ampère, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 365 mètres
- La Madeleine à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 838 mètres
- Collège privé Saint Jean à 490 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 479 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 188 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres

Ventes au 22 Rue Ampère

Les 0 ventes au 22 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampère se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 96.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 59110 La Madeleine(4,510 €)

Rue Berthelot, 59110 La Madeleine(3,997 €)

Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.