3 b Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 t et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 b Rue Ampère, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 397 mètres
- - La Madeleine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 854 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 526 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Ampère, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 b Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 b Rue Ampère se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Ampère par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Ampère se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 85.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
